Giá chung cư tăng cao khiến phân khúc này giảm sức hút do lo ngại về tính thanh khoản và khả năng sinh lời, trong khi đất nền hấp dẫn nhờ dư địa tăng giá tốt. Giá chung cư tăng cao, dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang phân khúc đất nền. Ảnh: Hữu…
Những ngày đầu năm mới 2025, khu vực phía nam đón hàng loạt tin từ việc khởi công dự án, trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đến việc công bố quy hoạch chung của địa phương. Điều này hứa hẹn sẽ mang đến một năm nhộn nhịp của thị trường bất động…
Bình Minh • 05/02/2025 20:21 Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức hội nghị toàn quốc về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trước ngày 15/2. Dự kiến được tổ chức trước ngày 15/2 Thủ…
(Dân trí) – Thủ tướng nhìn nhận cầu Nhơn Trạch sẽ khơi thông điểm nghẽn giao thông vùng, “xóa ngăn sông cách chợ”, thúc đẩy phát triển kinh tế của cả vùng Đông Nam Bộ. Cầu Nhơn Trạch thuộc dự án thành phần 1A Tân Vạn – Nhơn Trạch đã hoàn thành 85%, hiện là…
(PLO)- Những khu vực bất động sản có hạ tầng phát triển, pháp lý minh bạch và giá cả hợp lý sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền đổ về Năm 2025 hứa hẹn mang đến nhiều biến động cho thị trường bất động sản Việt Nam. Sự phục hồi của nền kinh tế cùng với hàng…
Nhiều nhà đầu tư đang có nhu cầu tìm mua phân khúc đất nền tách thửa dưới 2 tỉ đồng/lô ở vùng ven Hà Nội đầu năm 2025. Theo tìm hiểu của PV Lao Động, phân khúc đất nền tách thửa ở các huyện vùng ven Hà Nội thời gian qua liên tục được nhà đầu tư…
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản năm nay sẽ ổn định hơn. Trong đó, bất động sản tại khu vực vùng ven sẽ trở nên có sức hút đối với nhà đầu tư. “Bắt mạch” thị trường bất động sản năm 2025 Trong năm 2024, thị trường bất động sản ghi…
Đất vườn, đất nông nghiệp tại Tp.HCM và khu lân cận được kì vọng lấy lại đà phục hồi vào năm 2025. Tuy nhiên, những quy định theo Luật mới đang phần nào kìm hãm đà tăng giá của loại hình này. Từng là phân khúc “hái ra tiền” của nhiều nhà đầu tư cá…
Theo ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes, năm 2025, hiện tượng sốt đất sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ. Một số địa phương ở miền Trung chưa có dấu hiệu tích cực, trong khi đó,…
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức nhấn mạnh năm 2025, Đảng bộ, Chính quyền, Nhân dân tỉnh tiếp tục đoàn kết, thống nhất, quyết tâm để Đồng Nai tăng tốc, bứt phá và phát triển. Ngày 3-2, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Vũ Hồng Văn; Phó Bí thư Thường trực Tỉnh…
Các địa phương đều đạt được nhiều kết quả tích cực về thu ngân sách, thu hút đầu tư, du lịch, tăng cường xuất khẩu. Ngày 22/8/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 891/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến…
(PLO)- Các chuyên gia cho rằng, việc nghiên cứu phương án kết nối sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM) với sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai) là cấp thiết, nhưng cần nghiên cứu nhiều loại hình như đường sắt có đoạn đi ngầm hay tuyến tàu điện ngầm… Trong bối cảnh nhà ga T3…
Trong cuộc họp vào đầu năm 2025 giữa TPHCM và các địa phương vùng Đông Nam bộ với khách mời là tỉnh Long An, thông điệp lớn nhất được đưa ra là làm sao đẩy nhanh tiến độ, chất lượng các dự án hạ tầng chiến lược vùng. Danh mục dự án năm 2025 đã…
Hội nghị này dự kiến diễn ra trước ngày 15/2/2025 với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sungroup, Novaland… Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 03 ngày 4/2/2025, yêu cầu tập trung thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán…
Thăm, chúc Tết cán bộ, công nhân làm việc tại dự án Vành đai 3 TP.HCM, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các đơn vị tăng tốc thi công, đưa dự án sớm về đích. Chiều 1/2 (mùng 4 Tết), Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác của Chính phủ,…
Cổ phiếu và trái phiếu được dự báo hấp dẫn hơn, bất động sản phục hồi cục bộ, còn vàng và Bitcoin vẫn lạc quan nhưng cần mua thận trọng, theo chuyên gia. Năm 2024, dòng tiền đầu tư có sự luân chuyển liên tục từ “cơn sốt” vàng song hành kịch bản lạc quan…
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) mới đây nhận định, giá đất nền đã tách thửa, pháp lý đầy đủ đang có đà phục hồi, tăng trưởng mạnh năm 2025 trong bối cảnh nguồn cung đất nền giảm do quy định siết phân lô bán nền. Đặc biệt, theo Vars, các lô…
Để phát huy lợi thế Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành và Cảng biển Phước An (huyện Nhơn Trạch), Đồng Nai sẽ xây dựng Đề án Xây dựng khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) gắn liền với 2 cực phát triển mới của tỉnh. Mô hình FTZ mà…
Các chuyên gia nhận định, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục là phân khúc hấp dẫn đầu tư trong thời gian tới. Theo Báo Lao Động
Tiếp tục là phân khúc được chú ý thời điểm cận Tết, đất nền phân lô và đất dự án phía Nam được dự báo sẽ có những “đảo chiều” về giá và giao dịch sau Tết nguyên đán. Theo đại diện DKRA Group, sau Tết nguyên đán, nguồn cung mới phân khúc đất nền…
Năm 2024, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong tổng thể thị trường. Những động lực tăng trưởng kinh tế trong nước, nguồn vốn FDI, cũng như việc tích cực triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư sẽ là nền tảng quan trọng cho…
Điểm lại 10 năm trở lại đây, thị trường M&A Bất động sản tại Việt Nam vẫn tập trung nhiều vào các phân khúc văn phòng, công nghiệp, khách sạn, nhà ở tại các thị trường chính: Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.. Khối ngoại vẫn chiếm tỷ lệ…
Những năm gần đây, Đồng Nai trở thành đại công trường với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được triển khai; bước đột phá này góp phần kết nối vùng, thúc đẩy sự phát triển của phía Nam và cả nước. Dù là cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh…
TP.HCM tăng cường hợp tác phát triển hạ tầng giao thông cùng các tỉnh vùng Đông Nam bộ, đặc biệt trong các dự án lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, kéo dài tuyến Metro,… Thành phố cũng đề xuất thành lập Trung tâm Nghiên cứu Đông Nam Bộ để tăng cường liên kết…
Trong buổi nói chuyện gần đây, bạn tôi kể khoản tiền thuế anh mới nộp để chuyển đổi phần vườn (đất nông nghiệp) thành thổ cư (đất ở) vào cuối năm 2024 đã tăng gần 3 lần so với trước đây. Không riêng bạn tôi, trên một số diễn đàn khác nhau, nhiều người cũng…
Phân khúc cao cấp chiếm lĩnh thị trường Thông tin từ Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, trong năm 2024, TP. HCM đã hoàn thành một số chỉ tiêu, trong đó xây dựng mới 9,2 triệu m2/8 triệu m2 sàn nhà ở, đạt 115%. Tính từ năm 2021 đến nay, tổng diện tích xây…
Hà Nội – Giá rao bán phân khúc đất nền tách thửa ở các huyện vùng ven Hà Nội đang liên tục tăng cao. Theo tìm hiểu của PV Lao Động, thời gian qua, nhiều lô đất nền tách thửa tại huyện Đông Anh, Gia Lâm đang được chủ sở hữu rao bán với mức giá cao, vượt…
Lấy lại “vị thế” trên thị trường địa ốc sau nhiều năm thăng trầm, phân khúc đất nền được dự báo có nhiều trợ lực để “vượt mặt” chung cư vào năm 2025, trở thành loại hình sôi động nhất thị trường trong giai đoạn tới. Đất nền quanh dự án lớn có diễn biến…
Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận ghi nhận tăng giá mạnh tại nhiều khu vực. Tuy nhiên, rủi ro từ sốt đất cục bộ cũng bắt đầu xuất hiện. Từ cuối năm 2024, khi nhiều nhà đầu tư vẫn còn giữ tâm lý chờ đợi, thì thị trường đất nền một số…
Ngày 6/1, Ủy ban nhân dân huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức khởi công 3 dự án giao thông với tổng số vốn hơn 2.000 tỷ đồng để kết nối sân bay Long Thành, đường Vành đai 3- Thành phố Hồ Chí Minh và cảng Phước An. Đồng chí Võ Tấn Đức, quyền…
Tuyến đường 25C sẽ kết nối với QL51, sau đó vào đường T1 để đến sân bay Long Thành. Ngày 15/1, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Đồng Nai đã động thổ xây dựng tuyến đường tỉnh 25C đoạn từ QL51 đến hương lộ 19 (giai đoạn…
Đất nền tách thửa được quan tâm trở lại nhờ lợi thế vốn thấp, dễ thanh khoản và tiềm năng tăng giá tại những khu vực có hạ tầng hoàn thiện. Thời gian gần đây, thị trường đất nền ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân…
Đó là khẳng định của bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam trong sự kiện “Market Outlook 2025” do CBRE Việt Nam tổ chức mới đây. Đánh giá chung về thị trường nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM, bà cho rằng, năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu cho…
Tổng nguồn thu từ đất đai của TP HCM năm 2024 đạt hơn 25.300 tỷ đồng, tăng 46,8% so với cùng kỳ năm trước đó. Thông tin trên được Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP HCM nêu trong báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2024 vừa công bố. Theo đó, tính…
Tỷ lệ nhà đầu tư quay lại “lướt sóng” nhà đất đang gia tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản 2024 phục hồi tích cực, theo Datxanh Services. Báo cáo thị trường bất động sản của Viên nghiên cứu Datxanh Services chỉ ra xu hướng mua nhà đất mục đích để đầu tư…
Theo Điều 26 Luật Đất đai, người sử dụng đất có quyền được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này. Cụ thể bao gồm các quyền lợi sau: được bồi thường đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; được bồi thường…
(ĐN) – UBND tỉnh mới ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất 5 năm, giai đoạn 2020 – 2024. Theo đó, tại Quyết định số 86/2024/QĐ-UBND về điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm, giai đoạn 2020 – 2024 ban hành kèm theo Quyết định số 56/2022/QĐ-UBND…
Bên cạnh các dự án có mặt bằng giá hàng trăm triệu đồng mỗi m2 thì khu vực quận 2 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) vẫn còn sản phẩm giá trên 50 triệu đồng/m2 lộ diện dịp cận Tết gây chú ý.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Thủ tướng Chính phủ ấn định cơ bản hoàn thành vào cuối năm 2025. Theo Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, dự kiến 80% lượng hành khách quốc tế từ Tân Sơn Nhất sẽ chuyển về…
Trên công trường xây dựng dự án Vành đai 3 TP.HCM, hàng trăm công nhân cùng máy móc thiết bị làm việc 3 ca, 4 kíp, xuyên lễ để đảm bảo thông xe kỹ thuật toàn tuyến trong năm 2025, kịp thời kết nối sân bay Long Thành. Theo ghi nhận của PV Báo Giao…
Đồng Nai – Ngày 1.1, tại gói thầu số 21 cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu qua huyện Long Thành, nhà thầu vẫn duy trì máy móc thiết bị và nhân lực thi công xuyên lễ. Ngày 1.1, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Trần Văn Huyện – Giám đốc điều hành liên danh…
Dù ghi nhận khoản đầu tư vào đất nền của mình lãi tới hơn 6 lần so với số vốn gốc, tuy nhiên nhà đầu tư này vẫn từ chối lời đề nghị chuyển nhượng lại bởi kỳ vọng giá đất nền sẽ tăng tiếp sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất điều…
Những tín hiệu tích cực gần đây cho thấy thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn “rã băng”, mở ra kỳ vọng mới cho thị trường và nhà đầu tư bất động sản. Thời gian gần đây, thị trường đất nền nhiều khu vực, đặc biệt tại các huyện ngoại thành Hà Nội và các tỉnh lân…
Một số lô đất nền bắt đầu tăng giá từ 50 đến 100 triệu đồng/lô so với giá mua vào cuối tháng 11/2024. Hoạt động nhà đầu tư “xuống tiền” cũng rục rịch tăng vào dịp cận Tết. Theo ghi nhận, sau một số lô đất nền bán giá thấp hơn thị trường khoảng 10-15%…
(Xây dựng) – Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Thị trường BĐS Việt Nam trải qua hành trình đi từ lượng đến chất, từ sơ khai đến “tuổi 30” trưởng thành, vững chãi hơn nhưng cần vượt…
Xét đến triển vọng kinh tế vĩ mô lạc quan hơn và nguồn cung mới dự kiến tăng cao hơn sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, kỳ vọng ngành bất động sản nhà ở sẽ tăng trưởng tốt hơn trong năm 2025… Tính đến ngày 9/12/2024, các cổ phiếu bất động sản…
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất nền đã tách thửa, pháp lý đầy đủ có đà phục hồi và tăng trưởng mạnh trong bối cảnh nguồn cung đất nền giảm do quy định “siết” phân lô bán nền. Đặc biệt, các lô đất giá trị thấp, khoảng dưới 30…
Cuối năm, một số chủ đầu tư đất nền phía Nam bắt đầu tung dự án mới ra thị trường, trong đó không ít sản phẩm ghi nhận giao dịch khởi sắc. Là một trong số ít dự án đất nền mở bán dịp cuối năm, Saigon Riverpark (Cần Giuộc, Long An) tạo bất ngờ…
Nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được hoàn thành, đảm bảo kết nối đồng bộ với cầu Nhơn Trạch vào 30/4/2025. Thông tin tại buổi họp báo TPHCM vào chiều 26/12, đại diện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM (Ban…
