Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Hấp lực cho bất động sản Đức Hòa phát triển
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ trở thành trục kết nối chiến lược giữa miền Đông và Tây Nam Bộ, đồng thời mở ra trục giao thương giữa TPHCM – Đồng Nai – Long An.
Trong làn sóng hạ tầng bùng nổ, Đức Hòa (Long An) nổi lên là tâm điểm mới của bất động sản vệ tinh, với loạt dự án đón sóng hạ tầng.
Cao tốc chiến lược mở rộng không gian phát triển đô thị miền Nam
Sau nhiều năm chờ đợi, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang dần thành hình và dự kiến cán đích vào quý II/2026. Với chiều dài 57,8km, đi qua ba tỉnh thành gồm Long An (2,7km), TPHCM (26,4 km) và Đồng Nai (28,7km), dự án có tổng mức đầu tư hơn 31.300 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho phát triển kinh tế vùng và giảm tải cho các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Nguyễn Văn Linh và cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
Không chỉ mang ý nghĩa hạ tầng, tuyến cao tốc này còn đóng vai trò chiến lược trong việc tái cấu trúc lại không gian phát triển miền Đông và Tây Nam Bộ. Một khi đi vào vận hành, cao tốc được kỳ vọng sẽ hình thành tam giác giao thương giữa TPHCM – Đồng Nai – Long An, thúc đẩy mạnh mẽ dòng chảy giao thương, đầu tư và dịch chuyển dân cư.
Trong mạng lưới đó, Đức Hòa, Long An hứa hẹn trở thành điểm lõi chiến lược nhờ vị trí giao thoa giữa các tuyến vận tải, khu công nghiệp, đô thị vệ tinh. Tuyến cao tốc khi hoàn thành sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Đức Hòa về trung tâm TPHCM còn khoảng 45 phút, thay vì 1-1,5 giờ như hiện nay khi phải đi qua các tuyến quốc lộ đông đúc.
Bên cạnh đó, các trục giao thông hiện hữu như ĐT825, Quốc lộ N2, Tỉnh lộ 10 cùng với các tuyến vành đai và cao tốc tương lai sẽ tạo nên mạng lưới kết nối hoàn chỉnh. Sự kết nối xuyên vùng không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn thúc đẩy làn sóng đầu tư, kéo theo sự hình thành của các trung tâm logistics, cụm công nghiệp và hệ sinh thái thương mại dịch vụ tại Đức Hòa.
Hạ tầng hoàn chỉnh cũng kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào Đức Hòa. Nhiều khu công nghiệp, trung tâm logistics, thương mại dịch vụ đang dần hình thành.
Nếu như trước đây, Đức Hòa chỉ được nhắc đến như vùng đệm của TPHCM thì nay đang chuyển mình thành trung tâm công nghiệp – đô thị hiện đại. Với dân số tăng nhanh, hạ tầng liên tục được nâng cấp, cùng hàng chục dự án bất động sản quy mô lớn đang triển khai, nơi đây được đánh giá là điểm đến mới cho cả người an cư lẫn giới đầu tư dài hạn.
Giới chuyên gia nhận định, sự kiện thông tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành vào năm 2026 sẽ là bước ngoặt nâng tầm Đức Hòa, tương tự như những gì đã diễn ra với Nhơn Trạch (Đồng Nai) hay Dĩ An (Bình Dương) khi được kết nối với TPHCM bằng các trục cao tốc lớn.
Với vị trí nằm gần “xương sống giao thương” Đông – Tây, vùng đất Đức Hòa đang hội tụ yếu tố để bứt phá. Trong bối cảnh cao tốc Bến Lức – Long Thành cán mốc hoàn thành vào năm 2026, giới đầu tư kỳ vọng sẽ chứng kiến một chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản vùng ven.
